La splendida tenuta di Cipriana si trova alle pendici del borgo medievale di Castagneto Carducci, vicino al Mar Mediterraneo. Dal 1975 la tenuta appartiene ai fratelli Fabiani, che qui hanno piantato 8 ettari di vigneti e 3,5 ettari di uliveti. I vigneti si trovano in parte direttamente all'interno della proprietà e in parte lungo la Via Bolgherese, dove si trovano le cantine più famose della denominazione Bolgheri.